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Située à Montagnac, à quelques minutes de Pézenas et de l’étang de Thau, cette villa de plain-pied de 139 m² vous séduira par son style contemporain. Implantée sur un terrain spacieux de 1 668 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux.

L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, offrant une belle ouverture sur l'espace de vie pour une ambiance conviviale.

La villa dispose également de 4 chambres, dont une suite parentale en cours de finition. La salle de bain comprend une douche et une baignoire, un WC indépendant est également présent ainsi qu’une buanderie pratique pour optimiser l’espace.

Le terrain est agrémenté d'un hangar de 93 m², offrant un potentiel d'exploitation pour diverses activités, ainsi qu'un abri pour voiture. Vous apprécierez également le jardin arboré, la cuisine d’été et le coin barbecue, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La piscine, avec son revêtement en travertin, complète parfaitement l'ensemble extérieur.

Côté confort, la villa est équipée de la climatisation réversible et gainable, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une alarme Verisure pour plus de sécurité. Un ballon thermodynamique est installé pour un chauffage économique de l'eau.

Idéale pour une famille, une personne cherchant à concilier cadre de vie agréable et activité professionnelle. Cette villa est fonctionnelle et parfaitement située.

A découvrir sans tarder !